所在地	千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11番	建築年月	2014年1月	総戸数	全450戸
最寄りの交通	JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩16分	階建	地上18階建

Sales History - これまでの中古販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	13階	3LDK	南西	80.12m²	17.16m²	5,080万円	210万円
2023年10月	9階	3LDK	南西	91.68m²	25.42m²	5,590万円	202万円
2023年4月	8階	2LDK	南西	80.12m²	17.16m²	4,480万円	185万円
2023年2月	8階	2LDK	南西	80.12m²	17.16m²	4,800万円	198万円
2022年12月	13階	2SLDK	南東	90.96m²	21.03m²	5,180万円	188万円
2022年10月	4階	2LDK	南西	84.36m²	16.06m²	4,280万円	168万円
2022年6月	9階	3LDK	南西	80.22m²	17.16m²	4,080万円	168万円
2022年5月	9階	3LDK	南西	80.22m²	17.16m²	4,280万円	176万円
2022年5月	3階	3LDK	南西	88.6m²	16.94m²	4,330万円	162万円
2022年4月	2階	4LDK	南東	96.33m²	27.78m²	4,580万円	157万円
2022年3月	2階	4LDK	南東	96.33m²	27.78m²	4,780万円	164万円
2022年1月	11階	2LDK	南東	88.43m²	17.63m²	4,380万円	164万円
2021年12月	11階	2LDK	南東	88.43m²	17.63m²	4,580万円	171万円
2021年11月	2階	3LDK	南西	80.12m²	16.06m²	3,850万円	159万円
2021年11月	3階	3LDK	南西	88.6m²	16.94m²	4,330万円	162万円
2021年10月	4階	4LDK	南東	96.33m²	25.28m²	4,530万円	155万円
2021年9月	5階	3LDK	南東	96.02m²	28.47m²	4,700万円	162万円
2021年8月	4階	3LDK	南西	88.6m²	16.94m²	4,380万円	163万円
2021年7月	4階	3LDK	南西	88.6m²	16.94m²	4,580万円	171万円
2021年7月	4階	3LDK	南西	88.6m²	-	4,280万円	160万円
2021年5月	13階	3LDK	南東	96.02m²	28.47m²	4,480万円	154万円
2021年4月	9階	3SLDK	南西	94.6m²	25.2m²	4,980万円	174万円
2021年3月	13階	3LDK	南東	96.02m²	28.47m²	4,700万円	162万円
2021年2月	9階	3SLDK	南西	94.6m²	25.2m²	5,350万円	187万円
2020年12月	6階	3SLDK	南東	88.67m²	18.7m²	4,300万円	160万円
2020年12月	12階	3LDK	南西	109.07m²	33.88m²	5,850万円	177万円
2020年11月	13階	3LDK	南東	96.02m²	28.47m²	4,950万円	170万円
2020年10月	5階	4SLDK	南西	92.87m²	16.94m²	4,080万円	145万円
2020年7月	5階	3LDK	南西	80.22m²	16.06m²	3,498万円	144万円
2020年7月	1階	3LDK	南東	84.77m²	16.39m²	3,200万円	125万円
2020年6月	18階	4LDK	南東	129.19m²	19.06m²	7,950万円	203万円
2020年4月	18階	4LDK	南東	129.19m²	19.06m²	8,200万円	210万円
2020年3月	7階	4LDK	南東	96.46m²	23.16m²	4,950万円	170万円
2019年12月	13階	2LDK	南東	92.39m²	28.47m²	4,650万円	166万円
2019年11月	18階	4LDK	南東	129.19m²	19.06m²	8,500万円	218万円
2019年9月	14階	3LDK	南西	80.12m²	17.16m²	4,080万円	168万円
2019年9月	16階	3LDK	南東	93.57m²	20.27m²	4,380万円	155万円
2019年7月	6階	3LDK	南西	85.61m²	16.94m²	3,590万円	139万円
2019年6月	6階	4LDK	南東	107.89m²	26.1m²	4,680万円	143万円
2019年5月	6階	3LDK	南西	85.61m²	16.94m²	3,750万円	145万円
2018年12月	8階	2SLDK	南西	84.36m²	14.96m²	3,880万円	152万円
2018年11月	6階	3LDK	南西	85.61m²	16.94m²	3,750万円	145万円
2018年10月	10階	3LDK	南東	92.39m²	28.47m²	4,180万円	150万円
2018年9月	12階	3LDK	-	88.43m²	17.63m²	3,790万円	142万円
2018年8月	6階	2SLDK	-	80.12m²	16.17m²	3,290万円	136万円
2018年7月	12階	3LDK	-	88.43m²	17.63m²	3,980万円	149万円
2018年6月	3階	3LDK	-	88.6m²	16.94m²	3,780万円	141万円
2018年6月	11階	3LDK	南東	84.77m²	19.25m²	3,980万円	155万円
2018年6月	2階	4LDK	南西	91.73m²	26.39m²	3,480万円	125万円
2018年5月	6階	3LDK	-	85.61m²	16.94m²	3,750万円	145万円
2018年5月	2階	4LDK	-	91.73m²	26.39m²	3,600万円	130万円
2018年5月	12階	3LDK	-	88.43m²	17.63m²	4,180万円	156万円
2018年5月	16階	3LDK	-	84.77m²	19.25m²	4,100万円	160万円
2018年4月	11階	3LDK	南東	84.77m²	19.25m²	4,080万円	159万円
2018年4月	2階	4LDK	南西	91.73m²	26.39m²	3,770万円	136万円
2018年3月	14階	3LDK	南東	84.77m²	19.25m²	4,060万円	158万円
2018年3月	14階	3LDK	-	84.77m²	19.25m²	4,200万円	164万円
2018年3月	11階	3LDK	南東	84.77m²	19.25m²	4,200万円	164万円
2018年2月	2階	4LDK	-	91.73m²	26.39m²	3,870万円	139万円
2018年1月	8階	3LDK	南西	85.61m²	15.8m²	3,850万円	149万円
2018年1月	13階	2SLDK	-	90.96m²	21.03m²	4,430万円	161万円
2017年11月	2階	4LDK	-	91.73m²	26.39m²	3,980万円	143万円
2017年9月	6階	3SLDK	-	96.02m²	28.47m²	4,380万円	151万円
2017年9月	5階	3LDK	南東	92.1m²	22.6m²	4,150万円	149万円
2017年9月	9階	3SLDK	-	88.6m²	16.94m²	4,180万円	156万円
2017年8月	5階	3LDK	南東	92.1m²	22.6m²	4,380万円	157万円
2017年6月	15階	3LDK	-	93.39m²	21.03m²	4,290万円	152万円
2017年6月	9階	4SLDK	-	103.36m²	25.64m²	4,980万円	159万円
2017年6月	1階	4LDK	-	96.33m²	15.8m²	3,800万円	130万円
2017年4月	15階	3LDK	南東	93.39m²	21.03m²	4,490万円	159万円
2017年4月	10階	3LDK	南西	93.39m²	21.03m²	4,250万円	150万円
2017年1月	7階	3LDK	南東	90.96m²	21.03m²	4,190万円	152万円
2017年1月	12階	4LDK	南東	93.57m²	20.27m²	4,480万円	158万円
2017年1月	2階	4LDK	南東	106.86m²	24.74m²	4,880万円	151万円
2016年12月	16階	3LDK	南東	84.77m²	19.25m²	4,410万円	172万円
2016年12月	15階	4LDK	南東	107.89m²	26.1m²	5,490万円	168万円
2016年11月	7階	3LDK	南東	90.96m²	21.03m²	4,480万円	163万円
2016年11月	2階	4LDK	南東	106.86m²	24.74m²	5,060万円	157万円
2016年8月	16階	3LDK	南東	90.96m²	21.03m²	4,880万円	177万円
2016年2月	2階	4LDK	南東	92.1m²	22.6m²	3,380万円	121万円
2016年2月	8階	3LDK	南西	84.36m²	14.96m²	3,490万円	137万円
2015年8月	16階	4LDK	南東	107.89m²	26.1m²	4,680万円	143万円
2014年12月	3階	3SLDK	南東	89.39m²	14.6m²	3,240万円	120万円

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

Transition - 中古マンション相場変遷

“幕張ベイタウングリーナ ”の売買相場 “千葉市美浜区打瀬”の売買相場 “千葉市美浜区”の売買相場

※面積の変更

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

Scatter Plot - 中古販売履歴プロット

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Estimated Price - AIによる推定相場価格

こちらではＡＩが算出した推定相場価格の確認や営業担当者の無料査定をご依頼頂けます。
以下の専有面積・階数等の部屋条件を設定し、相場価格をご確認ください。

専有面積
階数
角住戸 or 中住戸

“幕張ベイタウングリーナ ”の「93㎡・10F・角部屋」の条件では..

5,529 （196.6万円/坪）～ 5,871 （208.8万円/坪）万円

※上記の推定相場価格は「マンションレビュー」のシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 ※また、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

担当者による無料査定をご希望の方

Reviews - 口コミ

2023/04/08 23:39 ちっちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
周辺環境	5.0 メリット幕張ベイタウンの中でも新しいマンションであるグリーナ。駅から少し距離があるものの、周辺環境は治安も良く、マンションの周辺の街灯も明るいので、夜も全く怖くありません。子育て層にはピッタリかと思います。

2022/03/23 17:08 ポッテリさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【検見川浜駅に対する口コミ】バス停が目の前なので、便利で助かっています。
周辺環境	3.0 メリット騒音は気になりません。夜間も警備員がいますので安心です。
外観・共用部	4.0 メリット特に問題ありません。管理員も常駐なので安心しています。
お部屋の仕様・設備	5.0 メリット広々としていますし、使い勝手は良いです。日当たりも良いです。
買い物・食事	3.0 メリットバスや自転車、車でスーパーへ行けるので問題ないです。
暮らし・子育て	3.0 メリット防災活動を最近頑張っているようです。最近も大きな地震があったので、心強いです。

2022/01/01 09:28

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

4.0

メリット【検見川浜駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンが近くにあり、飲食店も充実している
歩道橋もあり道路も渡りやすい
夜でも比較的明るいため女性の方でも安心していれるだろう
京葉線があるので東京まで30分足らずでいけるのも良いところである
終電を逃した際でもホテルが何箇所かあるので安心出来る

2021/05/25 21:44 ssjhm681さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
お部屋の仕様・設備	5.0 メリットほとんどの部屋が90平米以上で価格もかなり抑えられており今の時代のニーズに合っていると感じる。

2021/04/27 19:10 Aさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
周辺環境	5.0 メリット町全体が綺麗で生活圏内に商店、病院、図書館、公園がそろっていて生活しやすい。

2021/03/16 10:10 Nodokaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	5.0 メリット【検見川浜駅に対する口コミ】海浜幕張駅が最寄り駅です。イオン、成城石井、コンビニ、アウトレットモール、レストラン、レンタル自転車、なんでもある便利な駅です。かといって、土地が広く使われている分、ゴミゴミしていません。京葉線は風でよく止まりますが、総武線は長距離なのでどこかしらで事故が起きるので、個人的にはあまり変わらない印象です。
周辺環境	4.0 メリット周囲には沢山大きな公園があって、かつ空いていて、横浜から引っ越してきた私には衝撃でした。また、駅から、大きな公園を挟んでベイタウンに行くので、とても治安がよく、閑静な住宅街で子育てに向いた土地です。道路も広く、車も自転車も止められるので便利です。マンションの隣に薬の福太郎があります。バス停もマンションの前なので、濡れずに乗れます。
外観・共用部	5.0 メリット管理組合がしっかりしており、マンションの価値を守ってくれている印象です。マンション一階のベーカリーも美味しく、接客してくださる方も親切です。みなさん、ペット飼育のマナーもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備	5.0 メリットキッチンの後ろに浴槽・洗濯機があるので、家事の導線がいいです。個人的な事ですが、家賃３０万の横浜のマンションより良い設備が使われていました。隣人の生活音は全く聞こえません。
買い物・食事	4.0 メリットここに住んで以来、イオン大好きになりました。笑　イオンが沢山あり、なんでも揃います。ただ、イオンですので、都心のお洒落なお店・レストランの様に「行くだけでワクワク」する感じではありません。子育て世代でなければ、ワクワクを求めて、都内まで行かれるのかもしれません。
暮らし・子育て	5.0 メリット横浜の壮絶な保活の後でしたので、千葉の寛容さに救われました。保育園入れます。病院も行政サービスも駐車場があります。何よりも、マンションの住人の方がとても優しく、子育てが楽しかったです。

2020/06/23 10:51 ひくやまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	3.0 メリット【検見川浜駅に対する口コミ】海浜幕張駅周辺は栄えている。食べるところにも困らない。
周辺環境	5.0 メリット周りに公園がいっぱいあり、子育てには最高
外観・共用部	4.0 メリットあまり、近隣のマンションのような凝った作りではないがかなり充実している。
お部屋の仕様・設備	3.0 メリット普通。悪くはない。必要十分な設備がある。
買い物・食事	5.0 メリット買い物と食事をする場所には困らない。充実している。
暮らし・子育て	5.0 メリット小学校、中学校、図書館、病院などが近く便利

2020/03/25 16:26 No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度	1.0 メリット【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り駅の海浜幕張駅まで徒歩17分ほどで、駅のそばに三井アウトレットパークがあります。
周辺環境	4.0 メリット県立幕張公園駅が近くにあり、自然を感じることができます。周辺は商業施設が多いので買い物に便利です。
外観・共用部	4.0 メリットオートロックです。駐車場や駐輪場を利用できます。
お部屋の仕様・設備	3.0 メリット部屋の向きによって日当たりが違いますが、南側の日当たりが良いリビングつきの部屋もあります。
買い物・食事	5.0 メリット徒歩17分ほどの場所に三井アウトレットパークがあります。
暮らし・子育て	4.0 メリット徒歩20分以内の範囲に保育園、幼稚園、小学校、中学校があります。

2020/01/29 18:46 No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度	3.0 メリット【検見川浜駅に対する口コミ】最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩16分、海浜幕張駅まで徒歩14分です。検見川浜駅にはショッピングセンターのペリエがあります。
周辺環境	3.0 メリット周辺はオフィス街やショッピングセンターが立ち並んでおり、夜でも比較的明るいです。
外観・共用部	5.0 メリットホテルを思わせるような落ち着いたデザインの清潔なエントランスです。宅配ボックス、トランクルーム、駐車場、エレベーターなどがあります。
お部屋の仕様・設備	4.0 メリット節水型トイレ、システムキッチン、テレビモニターつきインターホン、ミストサウナなど設備が充実しています。バリアフリーです。
買い物・食事	5.0 メリット海浜幕張駅のそばに三井アウトレットパークやワールドビジネスガーデンなどの商業施設が集まっており、検見川浜駅のそばにはペリエがあり、買い物できる場所が充実しています。
暮らし・子育て	4.0 メリット美浜打瀬小学校まで約290m、打瀬中学校まで約490mと学校が近いです。打瀬１丁目公園まで約80mと公園も近いです。

2019/06/19 08:56

ともさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

買い物・食事

4.0

メリット 2019年6月より、イオンの無料お買い物バスがリニューアルしました。幕張店のみから、若葉地区のタワーマンションエリアにできた幕張ベイパーク店も立ち寄る事ができるようになりました。平日は幕張新都心イオンまで走っているようです。土日祝日も含めた無料バスは幕張ベイタウンならではだと思います。

2019/04/27 06:49

ともさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・共用部

5.0

メリット 4棟で構成されたベイタウン一の大規模マンションで外観は圧迫感がありますが、実際は開放感溢れるスタイリッシュな空間になっています。エレベーターは3戸から6戸につき一基の仕様になっておりますので、プライベートが確保できます。また、玄関壁側、洗面所にブラインド窓がついており風が入りやすい工夫がされており快適です。エントランスに隣接されているコミュニティルームでは新体操やヨガなどの教室も開かれていますので、お子さんがいるご家族には住みやすいマンションだと思います。

2018/02/01 00:00 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
最寄り駅の充実度	3.0 メリット【検見川浜駅に対する口コミ】駅の目の前に映画館や複合商業施設、アウトレットなどもあり駅前だけで一日過ごすことができてしまうほどの充実した場所となっています。周囲の街は整理された幕張新都心なので、道が広く歩きやすいのも嬉しい点です。

2017/02/06 11:48 なあなさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	2.0 メリット【検見川浜駅に対する口コミ】マンション前にドラッグストアがありとても便利。すこし足を伸ばせば、イオンモールやコストコがあり普段の買物には恵まれているとおもいます。

2016/08/26 21:24 ゆうママさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度	4.0 メリット【検見川浜駅に対する口コミ】JR海浜幕張駅までのバスがあります。マンションエントランス前がバス停ですので、雨でもほぼ濡れずに駅まで行く事ができます。駅までは歩いて15分～20分程度です。
周辺環境	5.0 メリット落ち着いた住宅街で、とても住みやすい環境です。近くには、花見川交通公園を初め、幕張海浜公園などの子供達がのびのび遊べる場所もたくさんあります。
外観・共用部	5.0 メリットエントランスは広々としており、解放感があります。24時間有人管理ですので、夜間でも非常に安心感があります。また管理人の方やコンシェルジュの方、清掃係の方々も皆さん、とても感じが良く、子供達もよく挨拶しています。ペットは大きさにもよりますが、飼育可です。
お部屋の仕様・設備	4.0 メリット広めの住戸が多く100㎡以上あるお宅もあります。天井も広く、窓も大きいので非常に解放感があります。食洗機は標準装備なので便利で助かっています。住んでいて住戸設備には大変満足しています。
買い物・食事	4.0 メリットイオンモール幕張新都心までの無料バスがあり、普段の買い物には困りません。街の中には、八百屋さんやパン屋さん、美味しいケーキ屋さんもあります。ファミレスからこだわりのお店まで、食事をする場所はたくさんあり、不自由しません。
暮らし・子育て	5.0 メリット街の中に、小学校が３校。保育園ご２箇所あります。幼稚園バスがかなり広い範囲で運行していますので、納得のいく、幼稚園選びが出来ると思います。マンション前に内科と整形外科のクリニックがあり、調剤薬局とドラッグストアもあります。他にも小児科、皮膚科、眼科などの開業医もたくさんあり、車で５分ほどにある総合病院は、夜間救急診療所も兼ねていますので、心強いです。街の方々も温かく、交流イベントも多い非常に子育てをしやすい環境です。

※上記のデータは「マンションレビュー」より提供を受けています。

Consultation - お問い合わせ

幕張ベイタウングリーナは東京建物グループにて分譲させて頂き、その後も多くの取引に携わらせて頂いております。
当マンションのご購入をご検討中の方には、こちらのフォームよりご相談頂きましたら、非公開物件や新規物件を優先的にご案内させて頂きます。

また売却をご検討のオーナー様もお気軽にお問合せください。
私たち東京建物グループは豊富な物件知識を営業の強みとし、本マンション限定でお探しの方やBrilliaClub会員等、
多くの購入検討者にアプローチしオーナー様のご期待に応えられるよう活動してまいります。

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津田沼支店 tel:0120100977 受付10:00～18:00（水曜・一部祝日定休）

Outline - 物件概要

マンション名幕張ベイタウングリーナ
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11番周辺地図はこちら
交通
JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩16分 JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩17分 JR京葉線「海浜幕張」駅まで、物件から徒歩3分の「グランエクシア」バス停乗車バス10分
構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建地上18階建
建築年月 2014年1月
総戸数 450戸
専有面積 80.12㎡～ 130.07㎡
間取り 2LDK ～ 5LDK
分譲会社東京建物,丸紅,大成建設,大和ハウス工業,三菱地所レジデンス,東急不動産　住友不動産　新日鉄興和不動産
施工会社前田建設工業
設計会社三菱地所設計
備考－

※写真や概要等については、竣工時等過去の写真、物件販売時のパンフレット等の情報を元に記載している為、現状と異なる場合がありますのでご了承下さい。

※複数棟あるマンションについては、棟によって所在地・駅距離・構造・建築年月等の概要が異なる場合があります。

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